Основной проект EB-5 компании LCP стал самым высоким зданием в Нью-Джерси, обогнав башню Голдман Сакс
18 апреля, 2020
Комментариев нет
Read More »
Основной проект EB-5 компании LCP стал самым высоким зданием в Нью-Джерси, обогнав башню Голдман Сакс
Недалеко от набережной в Нью-Джерси возвышается новое здание 99 Hudson, высотой 275 метров, обогнавшее башню Голдман Сакс как самый высокий небоскреб в Нью-Джерси. 79-этажный роскошный высотный кондоминиум отличается сочетанием авангардной архитектуры и стекла и имеет почти 700 кв. метров новых пешеходных площадей, открытые зеленые насаждения и множество торговых и развлекательных площадок. Неудивительно, что этот небоскреб, с его непревзойденным видом на Манхэттен, Всемирный торговый центр, Нью-Йоркскую бухту и Статую Свободы, финансировался иностранными инвесторами по программе EB-5.
Программа EB-5 для иммигрантов-инвесторов подразумевает привлечение иностранного капитала для финансирования проектов по созданию рабочих мест в развивающихся районах на всей территории Соединенных Штатов. Каждый иностранный инвестор имеет возможность получить Грин-карту, инвестируя в проект по программе EB-5, который создает не менее 10 рабочих мест для американцев.
Строительство 99 Hudson началось в январе 2016 года благодаря спонсору проекта China Overseas America, принадлежащий China Overseas Holdings Limited. LCP Group. Компания LCP уже 45 лет управляет инвестициями в недвижимость в Нью-Йорке, а также была региональным центром EB-5, который привлек капитал по программе, чтобы профинансировать проект.
Этот проект ЕВ-5 не только украсит Джерси-Сити, но и создаст более 8 800 рабочих мест для американцев. Более того, сами инвесторы также имеют возможность проживать в США и получить Грин-карту по программе ЕВ-5.
«Мы очень рады, что сотрудничаем с China Overseas America, они сыграли важную роль в строительстве 99 Hudson, предоставив капитал EB-5 для финансирования проекта», – поделился Фрэнсис Лайвли, генеральный директор и президент LCP. «Здание является не только впечатляющим архитектурным объектом, но и успешной инвестиционной возможностью для наших иностранных инвесторов, которые смогли воплотить в жизнь свою Американскую мечту».
На сегодняшний день LCP привлекла более $500 млн. в долговых и долевых сделках в проекты недвижимости, на общую сумму более $5 млрд. Компания LCP контролировала более 15 проектов по программе EB-5, в которых было занято более 38 000 американских рабочих и которые дали возможность более чем 1 000 иностранным инвесторам из 25 разных стран постоянно проживать на территории США.
Строительство проекта завершится в конце 2019- начале 2020 года. 99 Hudson будет иметь просторные открытые планировки этажей с окнами от пола до потолка, дубовыми полами, изысканной отделкой и эко-дизайном. Каждая квартира будет иметь индивидуальную кухню для гурманов с бытовой техникой класса премиум и кварцевыми столешницами, а ванные комнаты будут оборудованы SPA и роскошно оформлены в современном стиле.
Также на территории здания для повышения комфорта жизни арендаторов будут находится такие первоклассные удобства как круглосуточный вестибюль для гостей, фитнес-центр с направлениями йога и пилатес, гостиная, два салона для игры в карты, гольф, кинозал, детская игровая комната, бизнес-центр и кафе для деловых встреч, а также демонстрационная кухня. В SPA-салоне есть гидромассажная ванна, классическая зона отдыха с бассейном, паровая баня, сухая сауна, душевые, процедурные кабинеты, терраса и раздевалки. К услугам гостей будет открытый бассейн, беседки, обеденная зона, зона отдыха с камином, площадка для барбекю, детская игровая площадка, площадка для выгула собак и зеленые лужайки. А для владельцев автомобилей будет уникальный сквозной проезд, украшенный водопадом.
Постройка расположена недалеко от скоростной железной дороги и паромного терминала Нью-Йорка, что позволяет быстро добраться до Манхеттена и окрестностей. Близлежащая станция метро – Exchange Place Light Rail позволяет добраться до достопримечательности Нью-Джерси – Уотерфронт, набережной реки Гудзон от моста Байон до моста Джорджа Вашингтона.
Ни одна деталь этого роскошного и полностью укомплектованного здания не осталась без внимания. Возможно, будущие жители 99 Hudson также, как и инвесторы воплотят свою Американскую мечту в жизнь.
