ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО EB-5
Четыре мифа о программе ЕВ-5
Разоблачение самых распространенных заблуждений об программе ЕВ-5
Программа EB-5 это программа иммиграции через инвестиции, которая привлекает инвесторов со всего мира. Однако у программы есть критики и негативные комментарии. В этой статье мы развеем самые распространенные заблуждения о программе.
Миф №1: Виза EB-5 — это способ купить гражданство
Нет, вы не можете просто купить визу EB-5 и сразу стать гражданином. Чтобы стало понятнее, когда мы покупаем что-то, мы обмениваем деньги на товар без возвращения уплаченных денег. В свою очередь, программа EB-5 является инвестиционной программой с возможностью для инвестора получить постоянную Грин-карту, а также возможность получить свои инвестиции обратно вместе с доходностью. Необходимо помнить, что каждая инвестиция представляет собой риск и не даёт никаких гарантий. Таким образом, программа EB-5 для инвесторов-иммигрантов не может считаться покупкой гражданства. Но визовая программа EB-5 станет первым уверенным шагом к получению гражданства для начинающих инвесторов-иммигрантов.
Миф №2: программа EB-5 гарантирует получение Грин-карты и возврат инвестиций
Это неправда. Участие в программе ЕВ-5 не гарантирует 100% получение Грин-карты, поскольку никто не может гарантировать исход иммиграционной петиции. Одним из требований программы EB-5 является положение о том, что капитал инвестора должен быть “подвержен риску с целью получения прибыли на капитал”. Это означает, что существует не только благоприятный исход, но и риск потери. Любые обещания гарантированной доходности, включая гарантированную процентную ставку, аннулируют вашу заявку на EB-5 и сделают ее недействительной. Для борьбы с мошенничеством Государственная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку США (SEC) выпустила предупреждение с изложением признаков инвестиционного мошенничества EB-5.
- Обещания гарантированной визы или постоянного места жительства
- Гарантированная доходность инвестиций/обещания отсутствия инвестиционного риска
- Инвестиционные компании, не зарегистрированные в качестве региональных центров
- Нелицензированные продавцы (обозначение в качестве регионального центра не делает продавца лицензированным)
- Несколько компаний, управляемых одними и теми
- Слишком высокая доходность инвестиций
Несмотря на то, что гарантий по ЕВ-5 никто не даст, есть характеристики, которые помогут снизить риски. Одна компания ЕВ-5 из Нью-Йорка придерживается концепции равенства интересов, а именно совместно инвестирует в те же проекты EB-5, подвергая свои средства тому же риску, что и иностранные инвесторы. Такое происходит нечасто, но является признаком того, что компания уверена в тщательном финансовом анализе своих проектов и активно участвует в качестве инвесторов в своих инвестиционных проектах с целью получения прибыли.
Еще один момент, где инвестор должен насторожиться — потенциальная доходность проекта выше средней. Исторически сложилось так, что проекты EB-5 редко обеспечивали инвесторам доходность более четверти от первоначальной суммы. Однако некоторые фирмы EB-5, имеющие большой опыт в управлении инвестициями в недвижимость, предлагают более высокую доходность по своим проектам. По словам Ричарда Маркуарда, Исполнительного вице-президента LCP Group: «В отличие от традиционных проектов EB-5, где инвесторы получают фиксированную минимальную прибыль без возможного потенциального роста, наш проект EB-5 даёт инвесторам возможность получить максимальную прибыль с поправкой на риск. Наши интересы совпадают с интересами наших клиентов. Мы инвестируем вместе с вами и с теми же рисками».
Миф №3: Программа EB-5 – это обман
Это неправда. Программа EB-5 всегда была в центре обсуждений и споров. Критики утверждают, что на каждом шагу мошенники. Но на самом деле, небольшой процент проектов EB-5 является мошенническими. По словам юридической иммиграционной фирмы Davies Legal, «нет никаких доказательств, подтверждающих огромное количество мошенников в сфере ЕВ-5».
Среди критиков из Америки, самым громким аргументом было то, что программа может позволить иностранным лицам с сомнительным прошлым и незаконными средствами получить вид на жительство. Но Служба Гражданства и Иммиграции США требует доказать легальность доходов и проверяет каждого инвестора.
Тщательно изучайте любое предложение программы EB-5, чтобы не наткнуться на мошенников, которые смогут воспользоваться вашими средствами. Следуйте инструкции Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, и вы будете в безопасности.
Помимо советов как избежать мошенников, есть инструкция как обеспечить одобрение петиции для получения Грин-карты. Инвестор должен проанализировать компании ЕВ-5 и выбрать самого надёжного и проверенного партнёра с внушительным списком успешных проектов и опытом инвестирования в недвижимость.
«Иностранным инвесторам важно найти надежного и опытного партнера среди региональных центров EB-5, прежде чем участвовать в проекте» — советует Рич Маркуард, исполнительный вице-президент по инвестиционным операциям Компании LCP, которая специализируется на проектах EB-5. «Инвесторы должны смотреть как на успешные инвестиционные проекты EB-5, так и на перспективность проекта. Наши инвесторы ценят прозрачные отношения и чувствуют уверенность в своем выборе работать с нами, учитывая также наш огромный опыт».
Миф №4: получение визы EB-5 это слишком долго
Также неправда. По сравнению с другими иммиграционными рабочими визами, EB-5 является одним из самых быстрых способов получения постоянного вида на жительство в Соединенных Штатах.
Первым шагом после выбора проекта и партнера EB-5 является подача петиции I-526 в Службу Гражданства и Иммиграции США. Срок утверждения в среднем варьируется от 12 до 36 месяцев. Вскоре после утверждения заявки I-526 инвестор и его семья могут переехать в США и получить условные Грин-карты на два года. Под семьей инвестора подразумевается его супруга и дети в возрасте до 21 года, не состоящие в браке. Через два года можно подать заявление на снятие этих условий и получить постоянные Грин-карты. Через пять лет после получения Грин-карты инвестор в праве подать заявление на процесс натурализации, после которого можно стать гражданином США.
Для сравнения, иммиграционные рабочие визы EB-2 и EB-3, необходимо ждать почти 11 лет для заявителей индийского происхождения, в то время как виза EB-5 доступна для всех одинокого по состоянию на июль 2020 года. Заявители китайского происхождения также должны 5 лет ждать визу EB-2. Еще одной популярной визой является не иммиграционная виза H-1B, которая требует спонсорства работодателя. Помимо ежегодных квот, лотерейной системы и увеличения числа отказов, совсем недавно виза H-1B была затронута президентским указом и запретом на выдачу новых виз H-1B и въезд в США до 31 декабря 2020 года.
Учитывая все вышесказанное, виза EB-5 остается одним из самых быстрых путей для переезда в США и получения всех преимуществ постоянного жителя США: возможность работать, где хочется, начать новый бизнес, учиться в лучших американских школах, иметь доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию и путешествовать с Грин-картой или американским паспортом.
Разоблачение ошибочных представлений о программе EB-5 и выяснение, что из этого правда – настоящая работа для каждого инвестора! Это важный шаг перед выбором правильного партнера и надежного проекта EB-5.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС И УЗНАЙТЕ О ВЫСОКОДОХОДНЫХ ПРОЕКТАХ И ВОЗМОЖНОСТИ ИММИГРИРОВАТЬ ПО АМЕРИКАНСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЕ
