Почему мы инвестируем в наши собственные проекты EB-5 (И вы Вам советуем!)
31 августа, 2020
Комментариев нет
Read More »
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО EB-5
Почему мы инвестируем в наши собственные проекты EB-5 (И вы Вам советуем!)
Одно дело быть инвестиционным менеджером, и совсем другое- инвестировать самим. Компания LCP успешно совмещает оба процесса. Мы создаем и предлагаем инвестиционные возможности для наших клиентов, а также являемся инвесторами в собственные проекты. Это говорит о том, что мы не только любим риск, но и уверены в успехе наших проектов. Компания LCP контролирует несколько региональных центров, одобренных Службой Гражданства и Иммиграции США. Ниже основные причины. Почему мы инвестируем в собственные EB-5 проекты.
1. Строгий Андеррайтинг
Компания LCP является новатором в сфере инвестиций как в муниципальную, так и в частную недвижимость на протяжении более 45 лет. Мы занимаемся финансовым структурированием, анализом стоимости, созданием и исполнения бизнес-плана, а также реализацией стоимости.
Успех наших проектов обусловлен тщательным финансовым анализом и моделированием оценки нашей инвестиционной команды андеррайтинга инвестиционной недвижимости и определения жизнеспособности проектов. Мы работаем с профессионалами в сфере экологии, анализа местного рынка, что позволяет завершить наш андеррайтинг и спрогнозировать инвестиционную возможность.
2. Потенциальное получение прибыли
Обычно проекты ЕВ-5 предлагают небольшую фиксированную доходность для инвесторов. Однако проекты LCP EB-5 тщательно отбираются и анализируются с целью обеспечения привлекательной доходности инвестиций с учетом рисков.
«В отличие от традиционных проектов EB-5, которые предлагают минимальную отдачу от инвестиций, наши проекты обеспечивают доходность выше средней» — делился Рич Маркуард, исполнительный вице-президент по инвестиционным операциям LCP Group. «Мы уверены в прогнозируемой доходности, инвестируем свои средства, так как мы уверены в проекте. Меньше слов, больше дела!».
3. Многолетний опыт работы
Руководящая команда LCP состоит из выпускников Йельского и Колумбийского университета, Уортонской школы Пенсильванского университета, Корнельского и Бостонского университета. Обладая более чем 100-летним совместным опытом поиска и структурирования более чем $10 миллиардов в различных классах активов недвижимости. У нашей команды богатый опыт.
Роберт Роскинд основал Компания LCP в 1974 году. С тех пор компания пережила все кризисы, включая экономический спад в 1980-х годах, ссудно сберегательный кризис в 1990-х годах, пузырь доткомов в 2001 году и Мировой экономический кризис в 2008 году. Несмотря на все эти события, экономика восстановилась, и рынок коммерческой недвижимости продолжил развиваться. Стоит отметить, что несмотря на колебания рынка, коммерческая недвижимость оставалась привлекательной инвестицией благодаря своей долгосрочной стратегии.
На протяжении 45 лет компания LCP остается верна своей стратегии развития и строгому финансовому анализу. Мы зарекомендовали себя как надежного инвестиционного менеджера. Мы работали в период пандемии и после нее, и рассчитываем служить на благо вашего финансового благополучия и дальше!
4. Надежные партнёрские отношения
Наша компания на протяжении многих лет создавала прочные партнерские отношения. Одним из наиболее ярких примеров — прямой пакет акций LCP в Lexington Realty Trust (“LXP”). Сегодня капитализация компании составляет $2,5 миллиарда, а общая стоимость предприятия — $4,4 миллиарда.
В 2006 году LCP приобрела 25% акций Crescent Hotels and Resorts, одной из крупнейших сторонних гостиничных управляющих компаний, работающих в Соединенных Штатах и Канаде с более чем 100 отелями под управлением. Используя совместный опыт LCP и партнёров, мы создаем высокодоходные возможности для поддержания благосостояния инвесторов.
Учитывая все вышеперечисленные факторы, LCP достаточно уверенно инвестирует собственные проекты EB-5. Мы считаем, что инвесторы LCP должны чувствовать себя так же уверенно, как и мы. Программа EB-5 требует, чтобы все инвестиции были подвержены риску и не допускали гарантий, однако мы стараемся снизить риск и способствовать душевному спокойствию клиентов. Мы инвестируем вместе с вами, как партнеры, ведь это в наших общих интересах!
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС И УЗНАЙТЕ О ВЫСОКОДОХОДНЫХ ПРОЕКТАХ И ВОЗМОЖНОСТИ ИММИГРИРОВАТЬ ПО АМЕРИКАНСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЕ
