НАША ИСТОРИЯ
В 1974 году компания Lepercq Capital Partners (LCP) была основана Робертом Роскиндом как совместное предприятие с французской инвестиционно-банковской компанией Lepercq, de Neuflize & Co. Следующие 10 лет компания LCP сосредоточилась на приобретении и синдицировании объектов недвижимости с одним арендатором на всей территории Соединенных Штатов и успешно приобрела недвижимость более чем на 1,2 млрд.
В 1979 году фирма открыла второе направление бизнеса-приобретение и синдицирование гостиничной недвижимости. Совместно с Гарри Хелмсли, известным владельцем недвижимости в Нью-Йорке, был приобретен отель Palace в НьюЙорке. Почти сразу компания LCP приобрела три отеля Hyatt Regency в Финиксе, Саванне, и Вашингтон, округ Колумбия. Затем отели Lowe’s Hotel, Arizona Biltmore и Embassy Row Hotel в Вашингтоне, округ Колумбия. Также LCP финансировал отели сети Embassy Suite Hotels в США. В середине 1980-х годов LCP владел всеми отелями сети Accor в Северной Америке, включая Novotel в Нью-Йорке и Sofitel в Миннеаполисе, Хьюстоне и Майами.
В результате успешной работы LCP по приобретению объектов гостиничного бизнеса в 1986 году была основана дочерняя компания LCP Hotels. Позднее компания LCP Hotels была переименована в CapStar Hotels и выросла в крупную компанию по управлению отелями. CapStar Hotels управляла высококлассными отелями, которые были проданы десять лет спустя.
В 1989 году, чтобы соответствовать расширенным возможностям и услугам компании, Lepercq Capital Partners изменила свое название на LCP Group L.P. (LCP).
В начале 1990-х годов компания сократила свою долю на рынке и Роберт Роскинд был вынужден выкупить акции своих партнеров. Будучи единственным владельцем LCP, Роберт реструктуризировал компанию и продал часть контрольного пакета акций, чтобы создать Lexington Corporate Properties Trust (Lexington), инвестиционный траст недвижимости, котирующийся на фондовой бирже (NYSE: LXP). Акции компании Lexington котировались на Нью-Йоркской фондовой бирже с начальной капитализацией в размере 90 млн. долларов. Сегодня фирма известна как Lexington Realty Trust (www.lxp.com) и имеет капитализацию в размере 2,5 млрд. долларов с общей стоимостью предприятия 4,4 млрд. долларов.
В начале 2000-х годов LCP создает японский инвестиционный фонд – LCP Investment, который вышел на Токийскую фондовую биржу. В течение почти десяти лет инвестиционный фонд находился под управлением консультанта LCP.
В 2006 году LCP приобрела 25% акций Crescent Hotels and Resorts (www.crescenthotels.com). Crescent — одна из крупнейших сторонних компаний по управлению гостиницами в США и Канаде. Под управлением компании более 100 отелей. LCP использует опыт Lexington и Crescent для поиска инвестиционных возможностей
С 2015 года компания LCP снова начала инвестировать в объекты гостиничного бизнеса известных брендов с полным спектром услуг на всей территории США.
Сегодня LCP – компания, специализирующаяся на управлении инвестициями в недвижимость с полным спектр консультационных услуг и имеющая более 850 млн. долларов активов под управлением. Компания специализируется как на частных, так и на государственных долговых сделках с капиталом, обслуживающая институциональных и высокодоходных инвесторов. Совместно с институциональными партнерами LCP владеет объектами гостиничной недвижимости включая два полносервисных отеля сети Hilton и два Marriott Hotels. Компания также владеет несколькими объектами недвижимости в США, включая участки земли под 21 супермаркетами, студенческим жилым комплексом в Тампе, автовокзалом в Портленде, а также многоквартирным жилым домом на 400+ квартир в Ленэкса, штат Канзас.
LCP капитализировала более $ 500 млн в сделках с долговыми обязательствами и акциями, а также более $ 5 млрд по инвестиционной программе EB-5, которая привлекает капитал иностранных инвесторов для финансирования проектов недвижимость и создания рабочих мест в развивающихся районах США. В рамках программы «Live in America» компания LCP осуществила более десятка проектов EB-5, которые позволили трудоустроить более 34 000 американских рабочих. Более 1000 иностранных инвесторов из 30 стран получили вид на жительство в США.
